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統一企業、統一超商出售上海星巴克的股權給予美國星巴克,並向美國星巴克分別購入 台灣星巴克股權,取得台灣星巴克的獨資權,預估處分利得約新台幣 335 億元,消息出來後,市場普遍認為統一是被迫的。一名統一集團前員工接受《NOWnews今日新聞》記者採訪時就說:「感覺被欺負了,在此時有這樣的狀況發生,大家都很惋惜。」不過,他也坦言,這也是意料中之事,畢竟上海星巴克太值錢了。

統一選擇「棄上海、守台灣」的案例不是第一個。 2011 年 6 月香港美心集團也選擇收購星巴克在香港、澳門的股份,取得在香港、澳門的 100% 經營權,但放棄了原本經營的廣東、海南、四川、陝西、湖北,以及重慶等地的所有權。

雖然統一董事長羅智先強調,這是配合美國策略的階段性任務,與美國總部的關係不受影響,這次的交易案經過各方多次討論,雙方對此次交易合作都有共識且滿意,未來台灣星巴克將由統一獨資經營,但還是星巴克大家庭的成員。

一名在統一集團服務超過 5 年的前員工表示,台灣和上海星巴克的成長、獲利都很好,但是上海的市場就是比較大,成長的速度也比較驚人,美國星巴克看好上海的潛力,想要收回也不讓人意外。

前員工以「寶寶委屈,但寶寶不說」來形容這次的交易,直言:「沒辦法,誰叫統一是代理呢,人家星巴克品牌值錢啊!」他認為,既然現在情勢如此變化,統一取得 100% 經營權後,應該讓台灣星巴克更在地化,並持續深耕會員經營,若是有針對台灣消費者的內容,無論是商品或是行銷活動也會更好。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說現省,2020年將是東京具權威指標的一年。

日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。

王藝樺提出,要搭上東京奧運前的投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:

1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可能回收資金。

2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。

3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。

王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要勸敗把握投資的好時機。

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